Buongiorno Avvocato.
Sono
conduttore di un immobile ad uso abitativo in un rapporto regolato da
scrittura privata regolarmente registrata.Tale scrittura prevede la
durata della locazione di 4 anni con scadenza il 31/12/2010.visto che :
-non ho ricevuto nessuna disdetta 6 mesi prima della scadenza
-nella scrittura non vi è inserita nessuna clausola di rinnovo automatico,nè previsioni espresse sulla l. 431/98 riguardo alla durata 4+4
-il proprietario ha intenzione di stipular un nuovo contratto che intercorrerà dal 1/1/2011,con l'intenzione di aumentar il canone per giustificar lavori di straordinaria manutenzione effettuati nella casa;
detto ciò posso
rifiutarmi di firmar il nuovo contratto e avvalermi dei diritti sanciti
dalla 431/98 che prevedono il rinnovo automatico per altri 4 anni alle
medesime condizioni previste nella scrittura privata registrata(salvo aumento istat ovviamente)?
